земельный участок без дома под ИЖС с надворными постройками и коммуникациями

Собственник продает земельный участок без дома под ИЖС с надворными постройками (баня, летняя кухня, погреб-подвал) со всеми коммуникациями (свет, вода, слив, газовый компенсатор над воротами), площадью 10 соток в собственности и 8 соток в пользовании в центре с. Покровка Кинельского района. Асфальт до ворот участка, участок огорожен (профлист+сетка), ухожен - плодоносит молодой сад на газоне, огород на узких грядах засажен овощными культурами. Документы в порядке, есть разрешение на строительство.