Продаю земельный участок ИЖС в П, прибрежный

Продаю или меняю земельный участок 14 соток для строительства коттеджа, расположенный в экологически благополучном поселке городского типа Прибрежный на ул. Прибрежная рядом с оздоровительным лагерем Орленок, коттеджный поселок МЖК, среди сосновых лесов, с чистым воздухом и панорамным видом на реку Волгу и Жигулевские горы, 1-я линия. Рядом застроенные дома. Дорога асфальтированная. Вода подведена на участок. Газ, свет вдоль участка. В шаговой доступности супермаркет, детский садик, школа. Собственник. Рассмотрю любые варианты.