Продам однокомнатную или обменяю на двушку с доплатой

Продам однокомнатную квартиру около Аквариума, ул. Владимирская, панель, этаж 1 из 9, высота этажа около 2 метров, на окнах решетки. Кухня 11, комната 17м, санузел совмещенный. Квартира чистая, доп. розетки, заменена труба на холодную воду, линолеум. Очень хороший двор, новая детская площадка, рядом три школы и садики, отличная транспортная развязка. Идеально подходит молодой семье или для выгодной сдачи в аренду. Оставлю большую часть мебели, торг уместен.
Интересует двухкомнатная в Самарском или Ленинском районе, например на Красноармейской, площадью от 45м, этажом не выше 4, не на последнем, предпочтительно сталинка.