участок ИЖС в п, Прибрежный

Продаю или меняю земельный участок 9 соток под ИЖС (5 сот оформлены, 4 сот не оформлены), расположенный в п. Прибрежный г. Самара (Красноглинский район) рядом с лагерем Орленок, коттеджный поселок МЖК, вид на Волгу и Жигулевские горы, 1-я линия. Рядом застроенные дома. Дорога асфальтированная. Вода подведена на участок. Газ, свет вдоль участка. Центральная канализация. В шаговой доступности супермаркет, детский садик, школа. Собственник. Рассмотрю любые варианты. Размеры 30*30м.