Кв. на Московском ш, в непосредственной близости от ТЦ "Кика". Расположение квартиры

Кв. на Московском ш, в непосредственной близости от ТЦ "Кика". Расположение квартиры очень удобное: 5мин.-парк Гагарина, 15 мин-Загородный парк, 10 мин-Автовокзал, 3-4 мин - остановки, 1, 5мин "Матрица" - супермаркет (как Перекресток), 3 мин до Гос. универа, 5 мин до Института связи, 2 мин-садик, 7 мин еще один садик, школа.
О доме: кирп хрущ, 3 из 5, окна во двор, тихо, не слышно Московское ш, в подъезде ремонта пока нет, но скоро сделают
О кв: балкона нет; сплит-система; пластиковые окна (дорогая фурнитура); батареи чугун. новые, потолки выровненные (обои под покраску), железная дверь с отделкой и звукоизоляцией, домофон, тел, интернет, газовая колонка-надежная, ванная чугун., кафель до потолка, пластиковые панели на потолке, замена проводки, зимой тепло (даже очень), соседи хорошие, спокойные.
В квартире необходимо: заменить обои (после ребенка-нарисовал), др. вложений не требуется.
Торг уместен.